پایین بودن قدرت خرید جایی برای افزایش مجدد قیمت مسکن نگذاشته است - بلاگ پو

به گزارش گروه مالی خبرنگاران، مصطفی قلی خسروی در پاسخ به این سؤال که برآورد هایی وجود دارد که، چون بنزین گران شده پس قیمت مسکن هم گران می گردد، گفت: چهار مؤلفه بورس، طلا، ارز و حامل های انرژی بر قیمت مسکن اثر می گذارند، اما این بار تفاوت هایی برای این موضوع باید قائل شد؛ چرا که رشد جهشی قیمت مسکن در سال 97 باعث شد تا قدرت خرید به گونه ای کاهش یابد که امروز علیرغم گران شدن بنزین دیگر شاهد رشد قیمت مسکن نباشیم.

وی ادامه داد: تجربه نشان داده است که وقتی قدرت خرید پایین باشد هیچ مؤلفه ای نمی تواند قیمت مسکن را تحت تأثیر قرار دهد همانطور که در دولت نهم و دهم قیمت بنزین افزایش یافت، اما باز هم قیمت مسکن افزایش نداشت.

خسروی با تأکید بر اینکه بعضی در توهمات خود تصور می نمایند که، چون بنزین گران شده پس مسکن هم گران خواهد شد، گفت: شک نکنید که، چون قدرت خرید متقاضیان مسکن پایین است قیمت مسکن افزایش نمی یابد، چون اصلاً کشش رشد قیمت برای مسکن قابل تصور نیست.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این سوال که آیا رشد معاملات مسکن در آذر ماه نسبت به آبان ماه دلیل خاصی دارد، گفت: به هر حال بعضی از متقاضیان واقعی مسکن با شروع ماه ربیع اقدام به ورود به بازار مسکن و جست وجو برای خرید مسکن کردند بنابر این نمی توان گفت که رشد معاملات مسکن با گران شدن بنزین رابطه دارد.

به گفته وی، معاملات مسکن در آذر ماه نسبت به آبان ماه از رشد 6 درصدی برخوردار بوده است، از 98.1.1 تا 98.9.8 تعداد کل قرارداد های شهر تهران 164 هزار و 255 عدد بود که 53 هزار و 935 مبایعه نامه و 109 هزار و 300 مورد مربوط به اجاره نامه بوده است.

این آمار نشان می دهد که 34 درصد نسبت به سال گذشته تعداد معاملات کاهش داشته است.

pariha.com: پریها مجله گردشگری، خبری، موفقیت، آشپزی و سرگرمی میباشد.

kurdeblog.ir: مجله سرگرمی و گردشگری